Bir Gayrimenkulün Fiyatında Tespitde Dikkat Edilecek Hususlar
Tarih:
Son Güncelleme:27/03/2021
Bir Gayrimenkulün Fiyatında Tespitde Dikkat Edilecek Hususlar



1- Binanın yaşı ve metrekaresi


2- Cephesi


3- Oda sayısı,kullanım özellikleri


4- İnşaat sınıfı (Cinsi)


5- Manzara ve görüş alanı


6- Toplam daire sayısı


7- Yangın merdiveni


8- Hidrofor


9- Asansör


10- Binanın peyzajı


11- Sosyal tesislere yakınlığı


12- Belediye hizmet alanlarına yakınlığı


13- Arsa ve Çap belgesi


14- İnşaat Alanı


15- Arsa payının tespiti ve değeri


16- Kat konumu


17- Balkonların İşlevselliği


18- Isınma şekli


19- Ulaşım durumu


20- Otopark durumu


21- Güvenlik sistemi


22- Jeneratör


23- Ses ve ısı izolasyonu


24- İç ve dış cephe malzemelerinin kalitesi


25- Site içi Sosyal Aktivitelerini değerlendirmek


26- Gayrimenkulun boş ya da kiracı olduğunun tespiti


27- Kamu kurum ve kuruluşlarına yakınlığı


28- Kat adedi


29- Kira getirisi


En önemlisi ise o günkü piyasadaki emsal ve rayiç bedelleri de göz önünde bulundurularak gayrimenkulun var olan nitelikleri çerçevesinde değerlendirme yapmaktadır.

ESKİŞEHİR EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI Bir Gayrimenkulün Fiyatında Tespitde Dikkat Edilecek Hususlar ESKİŞEHİR EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI,Bir, Gayrimenkulün, Fiyatında, Tespitde, Dikkat, Edilecek, Hususlar,1, Binanın, yaşı, ve, metrekaresi, 2, Cephesi, 3, Oda, sayısıkullanım, özellikleri, 4, İnşaat, sınıfı, (Cinsi), 5, Manzara, ve, görüş, alanı, 6, Toplam, daire, sayısı, 7, Yangın, merdiveni, 8, Hidrofor, 9, Asansör, 10, Binanın, peyzajı, ESKİŞEHİR EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI Bir Gayrimenkulün Fiyatında Tespitde Dikkat Edilecek Hususlar 1- Binanın yaşı ve metrekaresi 2- Cephesi 3- Oda sayısıkullanım özellikleri 4- İnşaat sınıfı (Cinsi) 5- Manzara ve görüş alanı 6- Toplam daire sayısı 7- Yangın merdiveni 8- Hidrofor 9- Asansör 10- Binanın peyzajı