ESKİŞEHİR EMLAK KOMİSYONCULARI ODASI

          15 Mayıs 2014 Tarihli 29001 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 6537 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi kullanımında değişiklik yapılması hakkında kanun, yayım tarihi itibariyle birçok sıkıntıları beraberinde getirmiş, ülke genelinde arazi satışları durmuş ve herkesim çeşitli şikâyetlerini dile getirmeye başlamıştı.

            Bizler Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Yönetim ve Denetim Kurulu üyeleri genel Başkanımız Sayın Hacı Ali TAYLAN önderliğinde, bir ilki başararak bu konuda sizlerin, gözü, kulağı, sesi olmak düşüncesiyle hareket eden ilk sivil toplum kuruluşu olduk. 17.06.2014 günü bu yasayla ilgili yaşanan mevcut sıkıntıları ve çözümleri konusunda Ankara’da Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığında, Bakan yardımcımız Sayın Kutbettin ARZU ve Tarım Reformu Genel Müdürümüz Sayın Dr. Gürsel KÜSEK’ inde katılımlarıyla çok uzun, saatler süren bir toplantı gerçekleştirdik.

            Sayın Bakan Yardımcımız Kutbettin ARZU ve Tarım Reformu Genel Müdürümüz Sayın Dr. Gürsel KÜSEK bizleri çok samimi bir havada karşılayarak sorunlarımızla yakından ilgilenmişlerdir. Çok olumlu bir havada geçen toplantıda Bakan yardımcımız bizim görevimimiz sorun çıkarmak değil sorun çözmek demişlerdir.

            Bu toplantı sırasında bazı sorunlar çözüme kavuşturulmuştur.

1- Tapularda satışla ilgili bir direnç olduğunu gördüklerini bunu yakından takip ettiklerini, bir hafta içerisinde birçok yeniliklere gidileceğini bazı satışların İl/ İlçe Tarım Müdürlüklerine ve Belediye’lere sorulmadan yapılacağını.

2- Yasa çıkmadan evvel müracaatları yapılmış alım- satımı durdurulmuş bütün işlemlerin eski yasaya göre yapılacağını.

3- Mirasa konu tarımsal araziler, esas mal sahibi yeni çıkan yasadan evvel ölmüşse, eski yasaya göre işlem yapılıp alım satım gerçekleştirilebilecek.

4- Bir şahsın üç tane yeri var kanun bir tanesini satabilecek diğer ikisi kalabilecek, ancak bu satışı yaparken ben tarım işini bırakıyorum diyecek kalan yerlerini yine ekip biçecek ancak destekleme alamayacak. Daha sonra başka yer alabilecek ve ben tekrar tarım yapmak istiyorum diyebilecek.

5- Aynı bölge içinde 5 km uzakta olan bir yerini her zaman satabilecek. En çok malın bulunduğu yer merkez sayılacak.

6- Yıllardır çeşitli nedenlerle yapılamayan intikaller çok kısa sürede yapılacak. Bugüne kadar bulunamayan hissedarlar, varisler adına belirlenen değerdeki para devlet bankasına bu şahıslar adına yatacak, toprağı işleyene satış devri yapılacak. Parayı almayan, bulunamayan varis olursa bu para Devlete gelir irat edilecek. Toprağı işleyenin bu araziyi alacak parası yoksa kendisine uygun kredi desteği sağlanacak.

7- Her şehirde ve köylerde bir satıcılar listesi oluşturulacak tarlasını satmak isteyenlerin tarlaları, fiilen aynı yerde çiftçilik yapana bu yerleri almaları teklif edilecek ve kendilerine bununla ilgili kredi desteği sağlanacak.

8- Tarlalarını birlikte kullananlar için aile malları ortaklığı kurulacak veya Limited şirketi kurulacak veya mülklerini hep beraber bir bütün halinde satabilecekler.

9- Kendilerinin de Tapu Kadastronun satışlarla ilgili sıkıntıları olduğunu, görüşmelerin devam ettiğini, kısa zamanda birçok sorunun çözüleceğini.

10- En önemli konu olan ve üzerinde özenle durulan konu ise şu olmuştur. Tarım Reformu Genel Müdürlüğünde bununla ilgili sorunların çözümü masası kurulmuştur. Vatandaşlarımız lütfen bu yasa ile ilgili sorunlarınızı (0312) 258 80 60 Nolu faksımıza bildiriniz.        

11- Ayrıca Federasyonumuzca ortak görüş olarak mevcut yasanın 6 ay ertelenerek her vatandaşın bu altı ay zarfında satacağını dilediği kişiye satmasının, alanında dilediği malı bu dönem içinde almalarının sağlanması istenmiştir.